1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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千種春岡パークハウス
愛知県名古屋市千種区春岡通五丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 73.14㎡の場合
相場
2,748万円
37.6万円/㎡
1,421
2,306
3,190
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,190万円
31.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
千種春岡パークハウス
2,480万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,950万円 | 39.9万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 40.9万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,999万円 | 40.5万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/09 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/31 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレイス春岡 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅7分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/20 | 茶屋ケ坂パーク・マンション 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,350万円 | 30.0万円 | 78.36㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | 覚王山パークハイツ 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅7分 | 2,800万円 | 38.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,798万円 | 38.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラセシオン茶屋ケ坂公園 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 2,560万円 | 36.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
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地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造